השקעות נדלן בחריש

לאחרונה עולה לכותרות הישוב חריש הנמצא בתנופת בנייה ופיתוח. ישנן תוכניות רבות לגבי הישוב הייחודי הזה, והמעוניינים בהשקעות נבונות, ימצאו כי השקעת נדלן בחריש יכולה להיות אחת ההשקעות הנבונות ביותר מבין אפיקי ההשקעה השונים.

פתרונות נדלן חכמים

כל מי שמתעניין בהשקעות נדלן, ימצא כי השקעת נדלן בחריש היא הזדמנות כדאית מאד. המדובר הוא על ישוב

חדש הממוקם דרומית למחלף עירון, על כביש שש. סביב הישוב ישנן שמורות יער ושטחים חקלאיים והוא משקיף על הים התיכון. אלו הם נתוני הפתיחה המרשימים, אולם השקעת נדלן בחריש היא הרבה מעבר לכך: הדיור בישוב זה עומד להימכר במחירים מוזלים, זאת לאחר החלטת משרד השיכון לחייב את הקבלנים למכור דירות במחירים נמוכים ביחס למחירי הדירות המקובלים בישראל, זאת בנסיון לספק פתרון לבעיית יוקר המחיה הקיים בארץ. לכן, השקעת נדלן בחריש היא משתלמת מאד ועלותה נמוכה יותר מאשר השקעת נדלן באזור אחר במרכז הארץ. בחריש ניתן יהיה למצוא דירות בנות ארבעה חדרים, הבנויות באיכות גובהה ורמת גימור מושלמת במחירים של כשבע מאות אלף ₪, מחיר שהוא לכל הדעות נמוך יותר מדירת ארבעה חדרים ברוב ישובי ישראל.

עוד סיבות טובות

מיקומו של הישוב חריש הוא אחד הטובים ביותר בארץ. סמיכותו לכביש שש תגרום מיידית לעליית ערך הקרקעות במקום, אשר מציע נגישות רבה לכל יעד בארץ ולכל צירי התנועה הראשיים. נתון זה לבדו מבטיח תשואה גבוהה והשקעה מניבה לנכס שתשקיעו בו. הישוב חריש ממוקם בסמיכות רבה לקיסריה, בנימינה ופרדס חנה. בנוסף, נסיעה על כביש שש הצמוק לישוב, לישובים כמו פתח תקווה, שוהם או כפר סבא היא קצרה במיוחד ואורכת לא יותר מכעשרים דקות.

השקעה בסטנדרטים גבוהים

חריש מתוכננת להבנות בסטנדרטים גבוהים ומיוחדים, כמו למשל מבנים המיועדים לשימוש מסחרי, ובהם מעונות יום, פארק מרכזי גדול ובנוסף גינות שעשועים ופינות ישיבה בכל מתחם מגורים, ספסלי ישיבה בכל כניסה לכל מבנה מגורים, מרכז מסחרי לנוחות התושבים, בתי פר, גני ילדים ושמירה על איכות הסביבה. כל מתחם מגורים מיועד להכיל כארבעה בניינים ובהם כשמונים יחידות דיור בסך הכל וכן מבני מגורים יוקרתיים ובהם תשע דירות בלבד. בכל מתחם יוקמו מרכזי פעילות ושעשועים.

השקעת נדלן בחריש היא משתלמת, מומלצת וכדאי לבחון את החברות המשווקות את הדירות במקום ולקבל הצעות אטרקטיביות על נדלן בחריש. הישוב נמצא בהקמה וזה הזמן הנכון להיות חלק מהמשקיעים שכבר ממהרים לקחת חלק בפרויקט זה.

בחירות דמוקרטיות בחריש לראשונה לאחר 10 שנים של דריכה במקום

במהלך חודש אוקטובר 2013 ייערכו הבחירות לרשויות המקומיות במדינת ישראל כולה. הבחירות הללו ישקפו את רצונם של התושבים בערים ובמועצות המקומיות השונות ואת ההעדפות שלהם בכל הנוגע להנהגה המקומית.

בתאריך 20.5.2013 פורסמה ידיעה המאשרת כי השנה תיערכנה בחירות דמוקרטיות בחריש לראשונה לאחר 10 שנים של דריכה במקום, שבמהלכך נוהל היישוב על ידי ועדה ממונה מטעם משרד הפנים. הועדה הממונה, פרי החלטתו של שר הפנים הקודם מר אלי ישי, ניהלה את הישוב מאז שנת 2006, עת היה המצב הכללי במקום בכי רע ולא ניתן היה לנהל את המקום בשום צורה אחרת.

הועדה הממונה וחתירה לקראת ישוב בעל צביון חרדי

מאז הוקם הישוב חריש בפעם השניה, לאחר שקיבוץ חריש התפרק בשנת 1993, לא צלחה דרכו של הישוב. לכאורה ניתן היה לחשוב כי במקרה הגרוע ביותר יינטש הישוב פעם נוספת. אלא שהפעם היו התנאים שונים במקצת. ראשית, מי שעברו להתגורר ביישוב היו אנשים פרטיים שרכשו את יחידות הדיור בכספם. היישוב הקודם היה קיבוץ, שבו לא היתה לאיש מהחברים בעלות על הנכסים.

שנית, ממשלת ישראל השקיעה מאמצים רבים בקידום המקום, כולל כספים רבים שהושקעו בבניית תשתיות. לא בכדי נעשו המאמצים הללו, אלא מתוך ראייה מפוכחת והבנה של מיקומו הייחודי של היישוב מבחינה אסטרטגית. היישוב הזה הוא אחד הישובים שנועדו לעבות את הישוב היהודי לאורך הקו הירוק, ובעיקר בתוואי העובר דרך ואדי ערה, הוא נחל עירון.

כיון שאכלוס המקום נכשל למעשה, ומאז תחילת המאה הנוכחית לא גדל מספר התושבים במקום, עלתה יוזמה להפוך את המקום לעיר בעלת צביון חרדי. עיר כזאת עשויה היתה להביא פתרון לבעית האכלוס מצד אחד ולהעניק פתרון טוב לצורך ההולך וגובר בקרב אוכלוסייה שומרת תורה ומצוות בדירות ובאזורי מגורים חדשים. הוועדה הממונה שמה לעצמה למטרה לממש את ההחלטה השאת.

מאבק חילוני, עמותות וקבוצות רכישה במקום

תושבי המקום ניהלו מאבק עיקש כנגד המגמה המסתמנת. המאבק נוהל הן במישור המשפטי והן במישור המעשי. כפי שקורה בדרך כלל, ידה של המציאות היתה על העליונה. מצד אחד התקשו עמותות שפנו לאוכלוסיה החרדית להביא דיירים חדשים למקום. מצד שני החלו עמותות שונות לארגן קבוצות רכישה של תושבים חילוניים. נכון להיום מתארגנת קבוצת רכישה שנייה, במטרה לרכוש מאות יחידות דיור נוספות במקום.

ממשלת ישראל כמו גם השר הממונה, מר גדעון סער, החליטו בעקבות הנתונים שהצטברו כי אין הכרח להאריך את פעולתה של הוועדה הממונה, שתסיים את תפקידה בסמוך למועד הבחירות. סיום הכהונה של הועדה הממונה מאשר למעשה סופית את העובדה שממשלת ישראל ויתרה למעשה על בניית עיר חרדית במקום., מה שהופך אותו ליעד מועדף לזוגות צעירים ומשפחות המעוניינות בדיור בר השגה במחירים נוחים.